建筑设备监控系统概述

建筑设备监控系统（也称楼宇自控系统 Building Automation System ) 需求目标就是对建筑物的机电设备采用现代计算机技术进行*的监控和管理。建筑内部有大量机电设备，如冷热源系统、空调系统、新风系统、照明系统、给排水系统、电梯系统、变配电系统等设备，这些设备多而分散。 多：即数量多，被控制、监视、测量的对象多； 散：即这些设备分布在各楼层和各个角落。分散管理、就地控制的难度是可想而知的。采用楼宇自控系统(BAS)进行集中控制方式， 即集中管理、分散控制，可提高工作效率和经济效益。以确保建筑物内有一个舒适和安全的环境, 同时实现*节能的管理要求。轻松实现建筑物内的供配电、公共照明、空调系统、电梯、通排风、给水排水系统等实行全时间的控制和安全管理，有效的监测与管理建筑中能源的使用情况，*终使得建筑的能源管理智能化与节能化。

建筑设备监控系统，是针对建筑体中各类设备进行监视和控制，实现综合管理，提升优化设备应用，降低能耗。建筑设备监控系统习惯称为楼宇自控系统(Building Automation System，简称BAS )。BAS是基于现代计算机技术、自动控制技术、通信技术及网络技术，通过网络将分布在各监控现场的系统控制器连接起来，共同完成集中操作、管理和分散控制功能的综合自动化系统。BAS对大厦内的机电设备采用现代计算机技术进行自动化监控和有效的管理，控制大厦内的温、湿度，创造舒适、安全的工作环境，并以*低的能源和电力消耗来维持系统和设备的正常运行，以求取得*低的大厦运作成本。同时，BAS极大的方便了设备的操作与维修，减少管理和维护人员，达到节约能源和人力资源的目的，为业主创造了更高的经济效益。

BA系统常规涵盖了水电暖三大系统，水系统主要包含给排水系统；电系统主要包含公共照明，泛光照明，以及变配电等系统，暖通系统主要涉及到冷热源及空调新风系统。此外还涉及到电梯等电气系统。

通过BA系统在中央监控中心，可以查看到各种电气设备运行状态、相关参数，并能使用各种合理有效的管理方式和节能策略控制设备，实施有效的管理，达到节能*。楼宇自控系统将大楼中电气设备，进行分散控制、集中监视、管理，实现了一体化控制、监测和管理，提供了一个舒适、安全的生活和工作环境。

5.1网络型直接数字模块（DDC）

DDC模块基于TCP/IP网络技术设计，内置神经元芯片和收发器，具有网络布线简单、配置灵活、使用和维护简单、可靠性高等特点。I/O口种类丰富，可完成对楼控系统及各种工业现场标准开关量信号与模拟量信号的采集和控制，可以满足暖通空调、照明、给排水、供配电、电梯等所有智能楼宇子系统的自动控制和监视的要求。

I/O口种类丰富，可满足楼宇各子系统的监控要求；

丰富的应用程序库，工程人员只需根据工厂内要求选择合适的程序下载即可，无需现场的逻辑及运算编程；

独有手自动切换和手动控制功能，前端设备调试更方便；

可通过硬件拨码和软件设定支持多种输入、输出形式，工程设计更简单

5.2前端设备

5.2.1、管道温度传感器

用途

用于测量风道、水管内的温度。

外观

技术参数

Ø 测量温度：-40～100℃

Ø 传感器长度：125/200mm

Ø 电压输出型：

u 供电电压：DC24V（15V～36V）

u 消耗电流：<12.5mA

u 输出信号：0～10V

u 输出阻抗：<100Ω

u 接线方式：四线制（输入电源正、输入电源负，输出电压正、输出电压负）

Ø 电流输出型：

u 供电电压：DC24V（12V～36V）

u 消耗电流：<20mA

u 输出信号：4～20mA

u 输出负载：<500Ω

u 接线方式：四线制（输入电源正、输入电源负，输出电流正、输出电流负）

安装说明

² 水管型温度传感器的安装注意事项

(1) 为便于固定及以后维护更换，水管温度传感器安装时需加装套管，且在传感器安装之前事先安装。

(2) 水管型温度传感器不宜在焊缝及其边缘上开孔和焊接安装。其开孔与焊接应在工艺管道安装的同时进行。必须在工艺管道的防腐和试压前进行。

(3) 水管型温度传感器的感温段宜大于管道口径的二分之一，应安装在管道的顶部。安装在便于调试、维修的地方。

(4) 水管型温度传感器的安装不宜选择在阀门等阻力件附件和水流流束死角和振动较大的位置。

² 风管型温度传感器的安装注意事项

(1) 风管型温度传感器可以直接安装在风道上，安装位置选择在风速平稳，能反应风温的位置。

(2) 风管型温度传感器的安装应在风管保温层完成后，安装在风管直管段或应避开风管死角的位置。

(3) 风管型温度传感应安装在便于调试、维修的地方。

(4) 送风温度传感器安装在送风风道上，安装位置距离送风机2-3米处。

(5) 回风温度传感器安装在回风风道上，安装位置可以在回风风道任意处，一般在接近空调箱的回风风道上。

5.2.2、风道温湿度传感器

用途

主要用于新风温湿度、送风温湿度或回风温湿度和相关系统参数的监测。

外观

技术参数

Ø 测量温度：-20～50℃

Ø 测量湿度：0～100%RH

Ø 电压输出型

u 供电电压：DC24V（15V～36V）

u 消耗电流：<12.5mA

u 输出信号：0～10V

u 输出阻抗：<100Ω

u 接线方式：六线制（输入电源正、输入电源负，温度输出电压正、温度输出电压负，湿度输出电压正，湿度输出电压负）

Ø 电流输出型

u 供电电压：DC24V（12V～36V）

u 消耗电流：<20mA

u 输出信号：4～20mA

u 输出负载：<500Ω

u 接线方式：六线制（输入电源正、输入电源负，温度输出电流正、温度输出电流负，湿度输出电流正，湿度输出电流负）

5.2.3、室内温湿度传感器

用途

主要用于室内环境下对温湿度或仅对温度、湿度的监测。

外观

技术参数

Ø 测量温度：-50～50℃

Ø 测量湿度：0～100%RH

Ø 电压输出型

u 供电电压：DC24V（15V～36V）

u 消耗电流：<12.5mA

u 输出信号：0～10V

u 输出阻抗：<100Ω

u 接线方式：六线制（输入电源正、输入电源负，温度输出电压正、温度输出电压负，湿度输出电压正，湿度输出电压负）

Ø 电流输出型

u 供电电压：DC24V（12V～36V）

u 消耗电流：<20mA

u 输出信号：4～20mA

u 输出负载：<500Ω

u 接线方式：六线制（输入电源正、输入电源负，温度输出电流正、温度输出电流负，湿度输出电流正，湿度输出电流负）

安装说明

Ø 室内温湿度传感器不应安装在阳光直射的地方，应远离室内冷/热源，如暖气片、空调机出风口，远离窗、门直接通风的位置，如无法避开则与之距离不应小于2米。

Ø 室内温湿度传感器安装要求美观，多个传感器安装距地高度应一致。

5.2.4、室外温湿度传感器

用途

主要用于室外环境下对温湿度或仅对温度、湿度的监测。

外观

技术参数

Ø 测量温度：-50～50℃

Ø 测量湿度：0～100%RH

Ø 电压输出型

u 供电电压：DC24V（15V～36V）

u 消耗电流：<12.5mA

u 输出信号：0～10V

u 输出阻抗：<100Ω

u 接线方式：六线制（输入电源正、输入电源负，温度输出电压正、温度输出电压负，湿度输出电压正，湿度输出电压负）

Ø 电流输出型

u 供电电压：DC24V（12V～36V）

u 消耗电流：<20mA

u 输出信号：4～20mA

u 输出负载：<500Ω

u 接线方式：六线制（输入电源正、输入电源负，温度输出电流正、温度输出电流负，湿度输出电流正，湿度输出电流负）

安装说明

Ø 室外温湿度传感器应安装在常年都能真实反应室外温度的位置。

Ø 室外温湿度传感器安装应有遮阳罩，避免阳光直射，应有防风雨防护罩，远离风口、过道，避免过高的风速对室外温湿度检测的影响。

5.2.5、压力变送器

用途

 主要应用于各行各业的压力测量与控制，可以选择液晶显示或指针显示。具有标准的保护功能，以防止浪涌电压、射频干扰，过范围和反极性保护、隔离防腐，以确保高可靠性。

外观

技术指标

Ø 测量压力：0～2.5MPa

Ø 供电电压：DC24V

Ø 消耗电流：<30mA

Ø 输出信号： 4～20mA

Ø 适用介质：液体

Ø 使用温度：-20 ～85℃

Ø 接线方式：四线制（输入电源正、输入电源负，输出电流正、输出电流负）

安装说明

Ø 该类压力变送器电器外壳采用二腔结构，标准的仪表压力接口可直接安装在过程管道上，方便用户安装。

Ø 水管压力传感器不宜在焊缝及其边缘上开孔和焊接安装，其开孔与焊接应在工艺管道安装的同时进行。必须在工艺管道的防腐和试压前进行。

Ø 水管压力传感器宜选在管道直管部分，不宜选在管道弯头、阀门等阻力部件的附近，水流流束死角和振动较大的位置。

Ø 水管压力传感器应加接缓冲弯管和截止阀。

Ø 水管压力传感器应安装在便于调试、维修的位置。

5.2.6、压差开关

用途

    压差（差动）开关是用于探测空气压力、空气压差的设备。主要用于探测过滤器的阻塞情况、探测风机的启停状态等。

外观

技术指标

Ø *大压力：30000Pa

Ø 测量压差：200～1000 Pa

Ø 运行温度极限：-15～60℃

Ø 回程误差：56 Pa

Ø 输    出：无源触点

Ø 负荷能力：5A/250VAC

Ø 接线方式：二线制（无源触点的两端）

安装说明：

Ø 风压压差开关安装应注意安装位置，宜将压差开关的受压薄膜处于垂直位置。如需要，可使用“L”型托架进行安装，托架可用铁板制成。

Ø 风压压差开关安装应注意压力的高、低。过滤网前端接高压端，过滤网后端接低压端；空调机风机的出风口接高压端，进风口接低压端。

Ø 风压压差开关应安装在便于调试、维修的地方。

Ø 风压压差开关不应影响空调器本体的密封性。

Ø 导线敷设可选用DG20电线管及接线盒，并用金属软管与压差开关连接。

5.2.7、流量计

用途

    DWM2000 电磁流量变送器用于测量导电液体、 胶体和悬浮液（也可带有固体物质）的流量，测量部件为不锈钢、陶瓷、铂。

外观

技术指标

Ø 满刻度：可设置为1、2、3、4、5、6、7或8m/s

Ø 供电电压：DC24V（20～30V）

Ø 消耗电流：<100mA

Ø 输出信号：无源4～20mA电流输出

Ø 介质温度：-25℃ ～150℃

Ø 工作压力： ≤2.5MPa

Ø 传感器长度选择：

u 管道口径在DN50～DN400之间，传感器长度选137mm

u 管道口径在DN50～DN1000之间，传感器长度选217.7mm

u 管道口径大于DN1000时，可选用DWM2000加长型

Ø 接线方式：三线制（共用电源）或四线制（独立供电），如下图所示

安装说明：

Ø 根据管道口径决定插入深度，如果不注意焊接深度，将会得到错误的流量测量结果。焊接时要注意标尺套的焊接位置，注意保持标尺套的清洁，不要使标尺套变形。下图是一个DN650的管道连接标尺套管的安装例子。

Ø 电磁流量计应安装在无电磁场干扰的场所。

Ø 电磁流量计应安装在直管段，流量计的前端应有长度为10D（D－管径）的直管，流量计的后端应有长度为5D的直管段。如传感器前后的管道中安装有阀门和弯头等影响流量平稳的设备，则直管段的长度还需相应增加。

Ø 系统如有流量调节阀，电磁流量计应安装在流量调节阀的前端。

5.2.8、水流开关

用途

    用于检测水、乙烯、乙二醇或任何对黄铜和磷青铜无腐蚀作用及对密封性能无影响的液体的流动状态。较为典型的是应用在连锁及需要断流保护的场合下。

外观

技术指标

Ø *大工作压力：10BAR

Ø 液体温度：0～100℃

Ø 管路管径：DN25…DN250

Ø 输出信号：无源触点

Ø 负荷能力：15A/220VAC

Ø 接线方式：二线制（无源触点的两端）

安装说明：

Ø 水流开关应安装在水平管段上，垂直安装，不应安装在垂直管段上。

Ø 水流开关安装应注意水流叶片与水流方向。水流叶片的长度应大于管径的1/2。

Ø 水流开关不宜在焊缝及其边缘上开孔和焊接安装。水流开关的开孔与焊接应在工艺管道安装时同时进行，必须在工艺管道的防腐和试压前进行。

Ø 水流开关应安装在便于调试、维修的地方。

5.2.9、液位变送器

用途

主要用于制冷系统、给排水系统水位监测。可应用于污水和泥浆等困难介质中的液位和报警控制。

外观

技术指标

Ø 线    长：5线长

Ø 量    程：0-5/10m

Ø 工作温度：－25～55℃

Ø 供电电压：DC24V

Ø 消耗电流：<20mA

Ø 输出信号：4～20mA

Ø 接线方式：四线制（输入电源正、输入电源负，输出电流正、输出电流负）

安装说明：

Ø 本液位变送器为投入式，投入式液位变送器安装时金属探头要沉入容器底部

Ø 应尽量远离热源的地方安装

Ø 应尽量远离振动源的地方安装

Ø 选择宜于安装、维护操作的地方安装

5.2.10、液位开关

用途

主要用于制冷系统、给排水系统水位监测。可应用于污水和泥浆等困难介质中的液位和报警控制。

外观技术指标

Ø 量程：0.5-5 m

Ø 输出信号：无源触点

Ø 负荷能力：30V/1A

Ø 接线方式：二线制（无源触点的两端）

安装说明：

Ø 安装时注意液位开关的触点状态（常开、常闭）

Ø 选择宜于安装、维护操作的地方安装

Ø 工作介质中不应含有导磁杂质，否则应加装隔离罩（此罩亦可用作抑波装置），或定期清理液位开关上吸附的杂质

Ø 液面波动不应太大，否则应加装抑波装置。

5.2.11、防冻开关

用途

主要应用于空调、制冷系统的低温报警控制电路。在北方地区冬季气温较低，空气处理机组吸入的新风可能会造成冻裂加热盘管，因此将毛细管缠绕在被保护盘管表面，如果盘管表面温度低于设定值，则该防冻开关输出无源开关量信号，或同时与空气处理机的新风调节阀连锁。

外观

技术指标

Ø 环境温度：-18～120℃

Ø 工作范围：2～7℃

Ø 感温元件长度：(5～30℃)感温元件长2.2m

Ø 输出信号：无源触点

Ø 负荷能力：1A/220VAC

Ø 接线方式：二线制（无源触点的两端）

安装说明：

Ø 安装时将毛细铜管缠绕在被保护管路表面

Ø 安装过程中注意不要划破毛细铜管

5.2.12、CO气体传感器

用途

    应用于停车场、地铁、机场、博物馆、会议室、智能大厦及车间、生产线等各类人工及工业环境内一氧化碳气体的探测。

外观

技术指标

Ø 工作环境：0～50℃、15～95%RH（不结露）

Ø 供电电压：AC24V或DC24V（20～30V）

Ø 消耗电流：<100mA

Ø 探测范围：0～300PPM（精度7%）

Ø 输出信号：4～20mA/0～5V/0～10V

Ø 接线方式：四线制（输入电源正、输入电源负，输出电流/电压正、输出电流/电压负）

安装说明：

Ø CO气体比空气略轻，应安装在房间、风管的上部

Ø 风管型传感器安装应在风管保温层完成之后

Ø 风管型传感器应安装在风管的直管段，应避开风管内通风死角

Ø 传感器应安装在便于调试、维修的地方

5.2.13、CO2气体传感器

用途

    应用于地铁、机场、博物馆、会议室、智能大厦及车间、生产线等各类人工及工业环境内二氧化碳气体的探测。

外观

技术指标

Ø 工作环境：0～50℃、0～95%RH（不结露）

Ø 供电电压：AC24V或DC24V（20～30V）

Ø 消耗电流：<36mA

Ø 探测范围：0～2000PPM

Ø 输出信号：4～20mA

Ø 接线方式：四线制（输入电源正、输入电源负，输出电流正、输出电流负）

安装说明：

Ø CO2气体比空气重，应安装在房间、风管的下部

Ø 风管型传感器安装应在风管保温层完成之后

Ø 风管型传感器应安装在风管的直管段，应避开风管内通风死角

Ø 传感器应安装在便于调试、维修的地方

5.2.14、光照度传感器

用途

    光照度传感器是以光敏电阻为基件，用于测量光强度的探测器，根据照度的不同输出不同的阻值或电流信号。

外观

技术指标

Ø 工作温度：-25～75℃

Ø 供电电压：DC24V（12～35V）

Ø 消耗电流：<22mA

Ø 输出信号：0～10V

Ø 量程：10～2000LUX

Ø 接线方式：三线制          

安装说明：

Ø 传感器安装位置的照度应能体现该区域的照度水平

Ø 传感器不能直向光源，不可靠近灯具，以免采集信号失真

Ø 传感器应保持清洁

Ø 安装在便于调试、维修的地方

5.2.15、风阀驱动器

用途

适用于中央空调空气处理机送/回风量的调节，通风系统送/排风的控制。产生一个0～90°的旋转信号，提供可逆增量（开关）或比例控制。

外观

技术参数

Ø 输出力矩：6～40Nm

Ø 输出角度：90°（*大93°）

Ø 控制方式：模拟式、开关式

Ø 输入信号：4～20mA/0～10V

Ø 供电电压：24VAC/DC、230VAC

Ø 运行功耗：5～8VA

Ø 保持功耗：1～2.5VA

Ø 接线方式：六线制（输入电源正、输入电源负，输出电流/电压正、输出电流/电压负，位置反馈电位器或辅助开关的两端）

安装说明

Ø 风阀与风阀驱动器连接的轴杆应伸出风阀阀体80mm以上，风阀驱动器与风阀轴的连接应牢固。

Ø 风阀驱动器上的开闭箭头的方向应与风门开闭方向一致。

Ø 风门驱动器应与分阀轴垂直安装，风阀驱动器的输出力矩必须满足风阀转动的需要。

Ø 风阀驱动器的工作电压、控制输入信号应与DDC的输出相匹配。

5.2.16、电动二通调节水阀及驱动器

用途

由电动执行器和调节阀体组成，广泛用于空调、制冷、采暖以及其它自动控制系统中，可精确调节系统中的介质流量，从而达到控制系统温度、湿度、压力等参数的目的。

外观

（1）螺纹连接电动二通调节水阀         （2）法兰连接电动二通调节水阀

型号说明

型号根据阀门的口径、连接方式、结构形式、介质压力、允许压差、介质温度、电源电压、控制/反馈信号、阀体材质等区分，参数列表如下：

Ø 增量式电动二通调节水阀

Ø 模拟式电动二通调节水阀

技术参数

Ø 阀体材质：铸铁、铸钢、不锈钢、铜

Ø 结构形式：两通阀、两通平衡阀

Ø 阀    座：橡胶、聚四氟

Ø 执行器扭力：500～16000N

Ø 公称通径：15～400mm

Ø 控制输入信号：增量（浮点）、0～10V、4～20mA

Ø 反馈信号：0～10V或4～20mA（选配）

Ø 接线方式：六线制（输入电源正、输入电源负，控制输入电流/电压正、控制输入电流/电压负，反馈输出电流/电压正、反馈输出电流/电压负）

安装说明

Ø 阀门按照管线设计图纸安装，如果图纸上未做出规定，阀门可安装在供水或回水管上，一般安装在回水管上较好（温度较低），同时推荐在管道上安装过滤器。

Ø 安装前应清洗管道，阀门入口侧安装过滤器及排放阀，以便去除沙砾锈垢等杂质。

Ø 应垂直安装于水平管道上，尤其对大口径电动阀不能有倾斜。体积、重量、振动过大时，要加支撑。

Ø 电动调节阀应在工艺管道安装时同时进行。必须在工艺管道的防腐和试压前进行。

Ø 预留空间，以便安装及拆卸维修。

Ø 阀体法兰与管道连接应保持自然通轴，避免产生剪切力，连接螺栓（纹）自然锁紧。

Ø 安装时，注意阀体上的箭头应与介质流向相同。

Ø 重要场合应增加旁路管线和旁通阀，以备发生故障和检修时用于切换至手动操作。

Ø 阀体部分需要同管道一样进行保温处理，尤其是对高温介质，更应该加强保温处理，否则会因为环境温度过高，影响电动执行器的正常工作。电动执行器不必保温。

Ø 电动执行器不得浸水，电气接线必须符合现场施工规范。

Ø 在通电以前，请注意检查电动执行器所要求得电源电压，以免损坏电机。在检修时，必须关断电源。

Ø 电动调节阀应有手动操作机构，手动操作机构应安装在便于操作的位置。

Ø 电动调节阀的行程、关阀的压力、阀前/后压力必须满足设计和产品说明书的要求。

Ø 电动调节阀门驱动器的工作电压、控制输入信号应与DDC的输出相匹配。

5.2.17、电动二通调节蒸汽阀及驱动器

用途

由电动执行器和调节阀体组成，广泛用于空调、制冷、采暖以及其它自动控制系统中，可精确调节系统中的介质流量，从而达到控制系统温度、湿度、压力等参数的目的。

型号说明

同电动二通调节水阀及驱动器。

参数列表如下：

技术参数

Ø 阀体材质：铸铁、铸钢、不锈钢、铜

Ø 结构形式：两通阀、两通平衡阀

Ø 阀    座：橡胶、聚四氟

Ø 阀门形式：蒸汽、蒸汽带散热

Ø 执行器扭力：500～16000N

Ø 公称通径：15～400mm

Ø 控制输入信号：增量（浮点）、0～10V、4～20mA

Ø 反馈信号：0～10V（选配）

Ø 接线方式：六线制（输入电源正、输入电源负，控制输入电流/电压正、控制输入电流/电压负，反馈输出电压正、反馈输出电压负）

安装说明

Ø 同电动二通调节水阀及驱动器。

Ø 用于蒸汽介质的阀门，应在管道上设置排水阀除水，否则，阀体会发生腐蚀。

5.2.18、开关型电动蝶阀及执行器

用途

由电动执行器和调节阀体组成，广泛用于空调、暖通及工业环保水处理、高层建筑给排水等系统中，可通断或调节系统中的介质流量。

该产品具有扭矩小，开关迅速，适用于多种介质等特点。

外观

型型号根据通径、密封形式、结构形式区分，执行器扭力列表如下：

技术参数

Ø 介质温度：-30～180℃

Ø 阀    座：橡胶、聚四氟

Ø 结构形式：对夹式蝶阀、对夹式偏心蝶阀

Ø 公称通径：50～500mm

Ø 工称压力：1.0～1.6MPa

Ø 执行器力矩：50～2000Nm

Ø 全行程时间：5～120s

Ø 动作范围：0～90°

Ø 供电电压：AC220V±10％，50/60Hz

Ø 电机功率：50～100W

Ø 控制信号：开关量、1～5V、4～20mA

Ø 反馈信号：

u 开关量：反馈输出为AC220V火线，接线时尤其要注意与DDC输入口的匹配

u 比例调节：反馈输出为4～20mA

Ø 接线方式：

u 开关量：五线制（AC220V零线输入、全开控制AC220V火线输入、全关控制AC220V火线输入、全开反馈输出AC220V火线、全关反馈输出AC220V火线）

u 比例调节：六线制（AC220V零线输入、AC220V火线输入、开度控制电压/电流输入正、开度控制电压/电流输入负、反馈信号输出电流正、反馈信号输出电流负）

安装说明

Ø 同电动二通调节水阀及驱动器。

Ø 开关量电动蝶阀的反馈输出为AC220V，一定要通过交流继电器转换为无源触点再输出给DDC的输入端口，否则，就将DDC的输入端口烧坏了。